厚海：2025年中國酒店業投資與資產管理白皮書.pdf

厚海：2025年中國酒店業投資與資產管理白皮書。當前，中國產業結構調整步?深?區，經濟增?模式從規模擴張轉向質量提升，酒店業正? 臨前所未有的轉型挑戰與重構機遇。在供給端趨于飽和、產品同質化競爭加劇的背景下，? 業整體營收增?放緩，運營壓?持續加?。過去依賴地產紅利、粗放擴張和經驗驅動的經營 模式已難以為繼，市場對專業化、精細化、可持續的資產管理和運營能?提出了更?要求。

在本輪發展周期之下，酒店投資主體與投資邏輯正在發?深刻變?。曾以地產開發為驅動的 投資者，或逐步退出酒店領域，或加速向資產運營者??轉型，從“開發思維”轉向“經營 思維”。與此同時，以?持資產運營為核??酒旅集團，借助本輪國資整合浪潮，獲得了? 量存量資產，亟需通過專業化的資產管理能?實現資產的優化配置與價值盤活。因此他們對 項?的關注已不再局限于投資開發或單?運營管理，?是邁向涵蓋投、融、建、管、退全? 命周期資產管理新階段。我們相信通過這?輪整合，中國酒店?業將孕育并誕??批深耕產 業、具備?期主義視野的產業投資者。他們將以資產價值為核?，以運營能?為引擎，推動 ?業實現?質量轉型。

依托在酒旅?業多年深耕的積累，浩華整合旗下「厚海數據平臺」（www.hohidata.com） 所沉淀的海量運營數據，并?泛采集來?資深投資?、業主?的??調研反饋，推出《2025 年酒店業投資與資產管理??書》。本??書旨在為酒旅?業從業者提供貫穿資產全?命周 期各關鍵節點的深度市場洞?與趨勢研判，以此助??業資產管理能?和運營專業化能?的 提升。